La performance énergétique à un prix, celui de l’effort mais aussi de la générosité et solidarité. Au-delà des références high-tech, les réhabilitations thermiques dont bénéficient les Bâtisseurs d’Emmaüs, permettent d’économiser plus de 60% d’énergie…. Une performance énergétique à haute valeur ajoutée, humaine !

Les Bâtisseurs d’Emmaüs, héritiers des compagnons, s’engagent durablement contre la pauvreté et l'exclusion en luttant contre le mal logement. Pour cela ils proposent d'auto-construire des chalets de palettes entièrement équipés en bois de « Palette Europe » (120x80x16,6 cm). Cette démarche permet de revaloriser le bois et donc de réemployer du bois palette en dehors du broyage.

Jean-Pierre Le Bail, architecte DPLG est l'auteur de ces plans de maison d'un procédé de construction simple et moderne. C’est avec une ossature bois réalisée par l’assemblage de palette complète qu’il arme les parois extérieures (murs, planchers, rampants supports de
toiture). Le parement extérieur est quant à lui un bardage en planches de palette isolées en ouate de cellulose permettant la présence de lames d’air entre les bardages verticaux. Le parement intérieur du placoplâtre BA13.

Figure 1 : Vue d'un chalet pour 2 personnes

Le rôle du bureau d’études à été d’effectuer un bilan énergétique portant sur les deux réalisations Neuilly-Plaisance (38, Avenue Paul Doumer) et Rosny-sous-Bois (8, Impasse de l'Aubépine).

Figure 2 : Plan chalet Neuilly-plaisance

Figure 3 : Plan chalet Rosny sous bois

Ces deux études permettent de vérifier la conformité avec la RT 2005 et de situer les constructions par rapport aux labels BBC de manière à ce que les chalets soient respectueux de l’environnement.

Le bureau d’études a donné des pistes d'amélioration chiffrées (investissement et économie réalisable).

Pour une SHON = 35m²

Il apparaît que les impacts énergétiques à améliorer sont :

• Isolation des murs de la toiture et menuiseries
• Systèmes VMC
• ECS solaire
• Chauffage par pompe à chaleur

Tout d’abord l’état des lieux des chalets existants indique que :

• La mise en œuvre du bardage extérieur ne permet pas d’isoler la lame d’air, ce ne peut être un isolant thermique complémentaire de la paroi
• Plus particulièrement pour le chalet de Neuilly-plaisance, des déperditions au niveau du plancher du R+1 et des parois donnant sur le sas sont constatées ainsi que des déperditions au niveau de la porte extérieure
• Déperditions au niveau de la fenêtre en comble (ne respecte pas les gardes fous réglementaires)
• Pas d’entrée d’air en façade ni de bouches d’extraction pour les kitchenettes

Amélioration des performances de l’enveloppe thermique

• Augmentation de l’isolation : isolation supplémentaire de 8 cm sur les murs et la toiture U<0,2 W/m²K
• Fermeture du sas d’entrée : par la mise en place d’une porte isolante U=1,7 W/m²K dans le sas de manière à limiter les surfaces déperditives
• Remplacement des ouvrants : ouvrant des fenêtres double vitrages faible émissivité U=1,7 W/m²K
• Installation d’entrées d’air intégrées dans les huisseries, bouche d ‘extraction dans les kitchenettes, la douche et les WC

Amélioration énergétique sur les systèmes

• PAC air/air COP (nombre de kWh produit pour 1kWh consommé)>3,5 pour le chauffage thermodynamique
• VMC de type hygroréglable
• ECS solaire (2m² de capteur solaire + ballon de 200l avec appoint électrique)

Avec :
U bât : Coéficient moyen de déperdition par transmission du bâtiment en W/m².K Cep : Consommation énergétique, formulées en consommation d'énergie primaire en Kwh /m².an Cep-p : Consommation énergétique, formulées en consommation d'énergie primaire pour les besoins en chauffage et eau chaude sanitaire en Kwh /m².an

Base de simulation avec LOGICIEL CLIMAWIN version 1.3

Augmentation du gain du coefficient moyen de déperdition du bâtiment.

N.B. : les prix ne comprennent pas les heures de main œuvre intégrée dans l’implication et la générosité des acteurs d’Emmaüs

La part génie climatique revient à 8 690 euros HT

La construction de base coûte 25 000 euros de fourniture. (main d'œuvre gratuite par les compagnons)

Le ratio de construction est donc de 25000/35 = 714 euros/m²Shon

En résumé …

Nous constatons une nette amélioration des consommations énergétiques : en passant de 500 à 181 kWh/m²/an le gain est de 63%. Cependant nous sommes encore loin d’atteindre le label BBC EFFINERGIE. L’évolution suivante pour optimiser cette construction serait d’augmenter la surface utile du logement. Est-ce compatible avec le programme d’Emmaüs ? Cette piste sera exploitée certainement ainsi que la mise en œuvre de capteurs photovoltaïques.

Robert PELZER - Président du BET BETEC
Robert PELZER, Ingénieur ENSAIS spécialisé génie thermique, dirige le bureau d’études technique parisien BETEC. Il intervient dans des opérations importantes de réhabilitation de bureaux et de surfaces commerciales à caractéristiques basse consommation. www.betecsa.com

Source : http://conseils.xpair.com/actualite_experts.htm

Save It - La maison palette

Pour aller plus loin:

• L'auto construction avec des palettes

http://wwwmonblogenbois.blogspot.fr/2011/11/le-traitement-des-palettes.html

• 1334 palettes pour une habitation de 100m² soit 6700 à 8000€ de matériel pour l’ossature.

http://www.blog.terracites.fr/category/maison-ecologique/

• 80 palettes de bois et un logement pour un faible coût.

http://blog.bmykey.com/immobilier/maisons-en-palettes-de-bois/2011/651/